プライムハイツ阿波座

  • 大阪府大阪市西区立売堀五丁目

  • / 阿波座駅 徒歩1分

  • 1979年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
2,980万円
50.4万円/㎡
相場
2,731万円
46.2万円/㎡
1,960
2,474
2,988
3,503
AI査定結果
推定相場価格
2,731万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,474万円〜2,988万円
41.8万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プライムハイツ阿波座
2,980万円（50.4万円/㎡）/ 5階 / 59.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は45.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,980万円50.4万円5階 59.15㎡ 2LDK南
2025/05/192,888万円48.8万円5階 59.15㎡ 2LDK南
2025/03/302,980万円50.4万円5階 59.15㎡ 1SLDK南
2025/03/103,490万円46.0万円4階 75.81㎡ 3LDK北東
2025/01/143,590万円47.4万円4階 75.81㎡ 3LDK北東
2024/12/042,798万円40.1万円5階 69.74㎡ 3LDK南西
2024/11/273,700万円47.4万円8階 78.1㎡ 3LDK東
2024/08/112,880万円48.7万円8階 59.15㎡ 2LDK北西
2024/08/112,980万円50.4万円8階 59.15㎡ 2LDK北
2024/08/103,590万円47.4万円13階 75.81㎡ 3LDK-
2024/08/012,980万円50.4万円8階 59.1㎡ 2LDK北西
2024/06/181,990万円33.6万円5階 59.15㎡ 3LDK南
2024/06/142,780万円39.9万円5階 69.74㎡ 3LDK南
2024/05/142,180万円36.9万円5階 59.15㎡ 3LDK南
2024/04/152,680万円35.4万円4階 75.81㎡ 3LDK北東
2024/04/052,880万円48.7万円8階 59.1㎡ 2LDK北西
2024/02/213,380万円57.1万円8階 59.15㎡ 2LDK北西
2024/02/162,180万円44.5万円10階 48.97㎡ 1LDK北西
2024/02/153,180万円53.8万円8階 59.15㎡ 2LDK北西
2024/02/123,180万円45.6万円9階 69.74㎡ 3LDK南
2024/01/292,190万円44.7万円10階 48.97㎡ 1LDK北
2024/01/172,880万円41.3万円5階 69.74㎡ 3LDK南
2024/01/152,280万円46.6万円10階 48.97㎡ 1LDK北
2024/01/092,980万円42.7万円5階 69.74㎡ 3LDK南
2023/12/053,499万円46.2万円12階 75.81㎡ 3LDK南東
2023/11/252,180万円44.5万円8階 48.97㎡ 1LDK北
2023/11/203,498万円46.1万円12階 75.81㎡ 3LDK北
2023/09/274,200万円60.2万円5階 69.74㎡ 3LDK南
2023/09/272,380万円48.6万円10階 48.97㎡ 1LDK北
2023/09/042,298万円46.9万円13階 48.97㎡ 1LDK北
2023/09/012,198万円44.9万円13階 48.97㎡ 1LDK北
2023/08/263,680万円52.8万円5階 69.74㎡ 3LDK南
2023/08/262,480万円50.6万円10階 48.97㎡ 1LDK北
2023/08/011,980万円33.5万円8階 59.15㎡ 3LDK北
2023/07/102,398万円49.0万円13階 48.97㎡ 1LDK北
2023/07/042,180万円36.9万円8階 59.15㎡ 3LDK北
2023/06/042,280万円38.5万円8階 59.15㎡ 3LDK北
2023/05/042,680万円38.4万円8階 69.74㎡ 3LDK南
2023/04/112,580万円52.7万円10階 48.97㎡ 1LDK北東
2022/12/092,780万円56.8万円10階 48.97㎡ 1LDK北
2022/12/072,680万円35.4万円5階 75.81㎡ 3LDK北東
2022/11/302,980万円34.7万円8階 85.93㎡ 3LDK南
2022/11/302,680万円45.3万円9階 59.15㎡ 2LDK南東
2022/11/082,050万円41.9万円13階 48.97㎡ 1LDK北
2022/11/042,798万円47.3万円9階 59.15㎡ 2LDK北西
2022/10/152,980万円50.4万円9階 59.15㎡ 2LDK北西
2022/07/232,280万円46.6万円13階 48.97㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20プライムハイツ阿波座
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅1分 2,980万円50.4万円59.15㎡2LDK5階 / 13階建 南1979年86戸SRC
2024/10/02朝日プラザ靭公園第2
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅1分 2,780万円43.3万円64.26㎡2DK2階 / 12階建 南西1980年83戸SRC
2025/03/18ファミール阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 2,990万円46.4万円64.4㎡2LDK8階 / 15階建 南西1983年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市西区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は大阪市西区の平均と比較して10.3%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積49.15㎡〜69.15㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市西区
45.7万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名プライムハイツ阿波座
所在地大阪府大阪市西区立売堀五丁目
交通阿波座駅徒歩1分
築年月1979年
階数13階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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